株価どうなる?住友不動産(8830)が販売したマンション「パークスクエア三ツ沢公園(横浜・西区)」にて、熊谷組(1861)の施工ミスで杭の長さが不足して傾いているらしい

パークスクエア三ツ沢公園(横浜・西区)

2014年6月7日17時57分
マンション傾き転居要請 横浜・西区、業者の施工ミス
http://www.asahi.com/articles/ASG667HY7G66ULOB02C.html?iref=com_alist_6_01

パークスクエア三ツ沢公園の販売価格(だいたいの価格)

http://t23m-navi.jp/indexes/d/357874

パークスクエア三ツ沢公園

4000万前後なので、全部欠陥が見つかったとしたら

4000万 × 262戸 = 104億8千万円

今回発覚したのは、4000万 × 60戸 = 24億円

むむ、結構でかい金額だな

大雑把に損害額を見積もるとこうなるのかな?
MIN → 24億円
MAX → 104億8千万円
※建て替えとなると「建設コスト+α」なので上記よりは少なくなると思いますが、問題は熊谷組の信用かな

株価情報等

住友不動産(株)(8830)

総合不動産大手。東京都心部にオフィスビルを集中開発。住宅のリフォーム事業で独自の強み。
(※上記特色は、yahooファイナンスより引用)
株価:4427円(2014/06/06)
前日比+6円(+0.14%)
25日移動平均価格:4305円
25日移動平均乖離率:+2.83%
株式時価総額:2兆1076億円

2015/03期 業績会社予想

売上高(百万) 780,273→810,000
経常利益(百万) 130,536→135,000
純利益(百万) 69,697→77,000
1株当たり純利益 147.02→162.43
想定PER:27.25倍

(株)熊谷組(1861)

総合建設準大手。歴史的にトンネル等大型土木に強み、大型マンション建築、耐震工事に傾斜。
(※上記特色は、yahooファイナンスより引用)
株価:280円(2014/06/06)
前日比+6円(+2.19%)
25日移動平均価格:260円
25日移動平均乖離率:+7.69%
株式時価総額:817億円

2015/03期 業績会社予想

売上高(百万) 328,900→325,500
経常利益(百万)6,791→5,300
純利益(百万) 4,299→4,400
1株当たり純利益 19.72→16.07
想定PER:17.42倍

雑感

どうみても施工業者の過失のため影響が大きいのは、住友不動産よりも熊谷組だな。そして、熊谷組の利益率悪いなこれ…

今回はそうでもないけど、この手の一発があるから建設系にはあまり手を出したくないんだよね。

コメント