不動産経済研究所 マンション・建売市場動向 より
マンション・建売市場動向(過去情報一覧)
https://www.fudousankeizai.co.jp/mansion
以下の情報は上記より取得
首都圏のマンション市場動向（発売戸数等）の時系列
| 項目 | 供給数（戸） | 契約率（％） | 平均価格（万円） | 推定売上(億円) | 1㎡当り単価（万円） |
|---|---|---|---|---|---|
| 2012年1月度 | 1,819 | 71.1 | 4,309 | 557 | 64.4 |
| 2012年2月度 | 3,918 | 75.3 | 4,475 | 1,320 | 62.2 |
| 2012年3月度 | 3,462 | 79.2 | 4,668 | 1,280 | 66.4 |
| 2012年4月度 | 4,211 | 81.8 | 4,414 | 1,520 | 62.0 |
| 2012年5月度 | 3,329 | 75.6 | 4,696 | 1,182 | 69.2 |
| 2012年6月度 | 4,007 | 78.7 | 4,480 | 1,413 | 63.1 |
| 2012年（上半期） | 20,746 | 77.6 | 4,517 | 7,272 | 64.3 |
| 2012年7月度 | 4,033 | 73.2 | 4,666 | 1,377 | 64.8 |
| 2012年8月度 | 2,704 | 80.5 | 4,774 | 1,039 | 69.1 |
| 2012年9月度 | 3,366 | 69.3 | 4,120 | 961 | 58.3 |
| 2012年10月度 | 2,887 | 72.2 | 4,218 | 879 | 60.9 |
| 2012年11月度 | 4,093 | 71.9 | 5,003 | 1,472 | 72.1 |
| 2012年12月度 | 7,773 | 79.5 | 4,515 | 2,790 | 63.2 |
| 2012年（年間） | 45,602 | 76.3 | 4,540 | 15,797 | 64.5 |
| 2013年1月度 | 1,721 | 69.2 | 4,724 | 563 | 68.9 |
| 2013年2月度 | 3,491 | 76.4 | 4,289 | 1,144 | 62.6 |
| 2013年3月度 | 5,139 | 82.1 | 4,807 | 2,028 | 67.2 |
| 2013年4月度 | 4,093 | 78.2 | 4,728 | 1,513 | 66.1 |
| 2013年5月度 | 4,967 | 78.1 | 4,895 | 1,899 | 69.3 |
| 2013年6月度 | 4,888 | 81.6 | 4,833 | 1,928 | 68.6 |
| 2013年（上半期） | 24,299 | 78.8 | 4,736 | 9,068 | 67.2 |
| 2013年7月度 | 5,306 | 81.6 | 5,128 | 2,220 | 72.7 |
| 2013年8月度 | 4,145 | 81.5 | 4,796 | 1,620 | 67.7 |
| 2013年9月度 | 5,970 | 83.6 | 5,045 | 2,518 | 71.2 |
| 2013年10月度 | 3,506 | 79.6 | 4,911 | 1,371 | 71.1 |
| 2013年11月度 | 5,006 | 79.6 | 4,967 | 1,979 | 69.4 |
| 2013年12月度 | 8,246 | 76.1 | 5,338 | 3,350 | 74.3 |
| 2013年（年間） | 56,478 | 79.5 | 4,929 | 22,131 | 69.7 |
| 2014年1月度 | 1,826 | 78.6 | 4,637 | 666 | 66.0 |
| 2014年2月度 | 2,651 | 80.6 | 5,064 | 1,082 | 70.8 |
| 2014年3月度 | 4,641 | 79.8 | 5,215 | 1,931 | 73.0 |
| 2014年4月度 | 2,473 | 74.7 | 4,846 | 895 | 70.3 |
| 2014年5月度 | 4,300 | 78.9 | 5,156 | 1,749 | 72.2 |
| 2014年6月度 | 3,503 | 76.6 | 4,830 | 1,296 | 68.3 |
| 2014年（上半期） | 19,394 | 78.4 | 5,010 | 7,618 | 70.7 |
| 2014年7月度 | 4,222 | 83.7 | 5,532 | 1,955 | 77.1 |
| 2014年8月度 | 2,110 | 69.6 | 5,685 | 835 | 77.5 |
※推定売上は、以下の計算式で算出
供給数（戸） × 契約率（％） × 平均価格（万円） ≒ 推定売上(億円)
上記から読み取れる情報
・2014年上半期の発売戸数が極端に悪すぎる（19％減）
→発売戸数は、2012年上半期より悪い
→販売単価は、さほど下がっていないので悲観するには早いかも知れない
・1㎡当り単価（万円）も減少傾向のため7月の動向が気になるところ
・ここから良くなる材料があまり無いためマンション系の不動産各社の決算は悪そう…
推定売上動向（上半期）
2012年（上半期）：7272億円
2013年（上半期）：9068億円
2014年（上半期）：7618億円
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